Este distinguido departamento de tres ambientes, situado en el prestigioso barrio de Núñez, entre las calles Quesada y Av. Congreso, ofrece una oportunidad excepcional. A tan solo tres cuadras de Av. Libertador, en una zona predominantemente residencial y cercana al Estadio Monumental, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y proximidad a importantes servicios. <div><br></div><div>La unidad se encuentra en el primer piso, con disposición al contrafrente. Al ingresar, se aprecia un amplio y cómodo living comedor, el cual está diseñado para proporcionar un ambiente de gran confort y luminosidad. La cocina, completamente independiente del área principal, está bien distribuida y cuenta con un lavadero separado, asegurando una eficiente circulación de aire.</div><div><br></div><div>Los dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, están equipados con placares empotrados, brindando un excelente espacio de almacenamiento. El departamento cuenta con aire acondicionado frío y calefacción mediante estufa de tiro balanceado, garantizando el confort en todas las estaciones del año.</div><div><br></div><div>El edificio, de excelente calidad constructiva, dispone de acceso apto para personas con movilidad reducida, y resulta adecuado para uso profesional. Las expensas son accesibles, lo que aumenta aún más su atractivo tanto para uso residencial como para un consultorio u oficina.</div><div><br></div><div>Esta propiedad destaca por su funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente estado de conservación. Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto.</div>

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.